1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市若葉区
22.9万円/㎡
前年比-6.9%
東建ニューハイツ千城台
千葉県千葉市若葉区千城台南四丁目
千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,976万円
21.1万円/㎡
1,272
1,742
2,211
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,211万円
18.6万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月23日
東建ニューハイツ千城台
1,590万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 93.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,590万円 | 16.9万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,590万円 | 16.9万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,690万円 | 18.0万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,960万円 | 20.9万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,960万円 | 20.9万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,590万円 | 16.9万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,180万円 | 20.2万円 | 108.01㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市若葉区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は千葉市若葉区の平均と比較して26.2%割安です。