1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
千葉市若葉区
29.7万円/㎡
前年比+46.5%
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東建ニューハイツ千城台
千葉県千葉市若葉区千城台南四丁目
千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,182万円
28.4万円/㎡
1,367
1,910
2,453
2,996
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,453万円
24.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
東建ニューハイツ千城台
2,280万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,280万円 | 29.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 2,280万円 | 29.7万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 1,590万円 | 16.9万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,590万円 | 16.9万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,690万円 | 18.0万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,960万円 | 20.9万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,960万円 | 20.9万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 2,780万円 | 29.5万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千葉桜木町ダイヤモンドマンション 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/07 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/01 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,350万円 | 23.0万円 | 58.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/20 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、千葉市若葉区では46.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0%割安です。