東建ニューハイツ千城台

  • 千葉県千葉市若葉区千城台南四丁目

  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,180万円
28.4万円/㎡
相場
2,056万円
26.8万円/㎡
1,411
1,841
2,270
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,270万円
24.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東建ニューハイツ千城台
2,180万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,180万円28.4万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2025/11/172,180万円28.4万円2階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/11/042,280万円29.7万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2025/11/022,280万円29.7万円2階 76.8㎡ 3LDK東
2025/10/171,590万円16.9万円3階 93.81㎡ 4LDK南
2025/08/221,590万円16.9万円2階 93.81㎡ 4LDK南
2025/07/291,690万円18.0万円3階 93.81㎡ 4LDK南
2025/05/291,790万円19.1万円3階 93.81㎡ 4LDK南
2025/05/291,790万円19.1万円2階 93.81㎡ 4LDK南
2025/03/311,960万円20.9万円3階 93.81㎡ 4LDK南
2025/03/271,960万円20.9万円2階 93.81㎡ 4LDK南
2024/08/211,630万円19.0万円6階 85.97㎡ 3LDK東
2024/08/211,630万円19.0万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2024/07/301,680万円19.5万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2024/07/271,680万円19.5万円6階 85.97㎡ 3LDK東
2024/07/051,780万円20.7万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2024/07/011,780万円20.7万円6階 85.97㎡ 3LDK東
2024/06/191,880万円21.9万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2024/06/151,880万円21.9万円6階 85.97㎡ 3LDK南
2024/06/121,980万円23.0万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2024/06/081,980万円23.0万円6階 85.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東建ニューハイツ千城台
千葉市若葉区千城台南四丁目
千城台駅13分 2,180万円28.4万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1992年55戸RC
2023/07/09ローズガーデン千葉東
千葉市若葉区源町
動物公園駅5分 1,390万円22.1万円62.77㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年38戸RC
2025/10/26ダイアパレス千葉みつわ台
千葉市若葉区みつわ台二丁目
みつわ台駅2分 1,980万円32.9万円60.14㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年19戸RC
2025/06/22ベルコート都賀の台
千葉市若葉区西都賀二丁目
都賀駅8分 1,980万円32.5万円61㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年22戸RC
2025/05/10コスモハイム都賀
千葉市若葉区西都賀一丁目
都賀駅7分 2,199万円32.1万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 -1994年50戸RC
2025/07/09ダイアパレス都賀2
千葉市若葉区都賀一丁目
都賀駅7分 1,880万円29.4万円63.99㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年35戸RC
2025/04/29ライオンズマンション東千葉第3
千葉市若葉区高品町
東千葉駅17分 1,480万円24.7万円59.94㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2024/11/13エミネンス都賀
千葉市若葉区都賀三丁目
都賀駅3分 1,900万円26.8万円70.97㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年17戸RC
2025/07/28リノア都賀
千葉市若葉区貝塚二丁目
都賀駅6分 2,780万円29.5万円94.09㎡3LDK9階 / 9階建 南東1991年93戸SRC
2025/05/20コスモ都賀
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 1,690万円21.6万円78.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年71戸RC
2025/04/20ライオンズガーデン都賀
千葉市若葉区桜木北二丁目
都賀駅11分 1,990万円29.2万円68.08㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年56戸RC
2023/11/25千葉桜木町ダイヤモンドマンション
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 1,500万円24.2万円61.96㎡2LDK2階 / 3階建 南1989年15戸RC
2023/12/26エステ・スクエア都賀
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 2,090万円27.6万円75.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年33戸RC
2024/01/27カルム都賀
千葉市若葉区若松町
都賀駅17分 1,480万円22.1万円66.98㎡3LDK3階 / 3階建 南西1993年35戸RC
2025/11/10ダイアパレス千葉桜木
千葉市若葉区桜木五丁目
桜木駅14分 1,980万円28.3万円69.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年44戸RC
2025/10/12ダイアパレス桜木駅前
千葉市若葉区桜木北一丁目
桜木駅3分 1,780万円28.6万円62.3㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年52戸RC
2025/11/20ベルレール小倉台壱番館
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅7分 1,590万円25.4万円62.71㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年42戸RC
2025/10/17リリファ小倉台
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅8分 1,880万円22.4万円84.1㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年91戸RC
2023/06/23ダイアパレス千城台
千葉市若葉区千城台北一丁目
千城台北駅3分 1,330万円21.3万円62.32㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市若葉区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市若葉区の平均と比較して8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市若葉区
26.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ千城台
所在地千葉県千葉市若葉区千城台南四丁目
交通千葉都市モノレール千城台駅徒歩13分
築年月1992年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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